Przegląd mieszkaniowego rynku we Wrocławiu, jak się przedstawiają plany lokalnych deweloperów w najbliższych latach.

Wrocław jest jednym z najludniejszych miast w Polsce, jest także cenionym ośrodkiem akademickim. Na stałe zamieszkuje w nim ponad 600 tysięcy ludzi, a dodatkowo blisko dwieście tysięcy studentów co roku uczy się na wrocławskich uczelniach. To wszystko sprawia, że w tym mieście jest duże wzięcie na lokale mieszkalne, zarówno na wynajem, jak i własnościowe.

Doskonale mają tego świadomość firmy deweloperskie, bardzo dobrze to zresztą widać po licznych budowach, jakie są realizowane w różnych rejonach miasta. W ostatnich latach rynek deweloperski We Wrocławiu znacznie ruszył do przodu, zwłaszcza ostatnie parę lat to bardzo duża ilość nowo oddanych mieszkań.

Popularne są różne dzielnice, lecz w dużej liczbie nowe mieszkania we wrocławiu oferuje się w dzielnicy Krzyki, będącej obecnie najbardziej popularną wrocławską lokalizacją – sprawdź koniecznie. Pomimo ogromnej konkurencji lokale cały czas utrzymują się w stabilnych cenach, obecnie średnia jednego metra kwadratowego wynosi około 6 tysięcy złotych.

Zmiany, które ostatnio nastąpiły w przyznawaniu kredytów trochę zmieniły sytuację na rynku, konieczność posiadania wysokiego wkładu własnego spowodowała, że wielu ludzi straciło szansę zakupu swojego mieszkania. Lecz prawie każdy wrocław deweloper ma nadzieję na zmianę sytuacji i duża ich część nadal rozpoczyna nowe inwestycje.

Nadal wiele lokali jest kupowanych jako długoterminowa inwestycja (informacje) na wynajęcie, przecież te 150 tysięcy studentów musi gdzieś mieszkać. Sytuację mogą także poprawić nowe rządowe programy, które wspomagają młode rodziny przy zakupie swojego lokum. Osoby z branży budowlanej podają, że w roku 2015 w mieście zostanie oddanych blisko cztery tysiące nowych mieszkań, i duża część deweloperów planuje, że uda im się w miarę szybko sprzedać.

Dużym plusem dla klientów mogą też być zmiany w jakości. Deweloperzy są świadomi tego, że dziś nie da się już skusić klienta jedynie tym, że mieszkanie jest wybudowane, coraz większe znaczenie ma również odpowiedni standard wykonania.