Dawniej duża część spraw powiązanych z zarządzaniem budynkami była w jurysdykcji spółdzielni. Teraz dbaniem o masę spraw powiązanych z zarządzaniem nieruchomościami trudni się ktoś inny.

Jeszcze 4 lata temu, żeby zarządzać budynkami należało być członkiem odpowiedniej Izby. Nastąpiła jednak zmiana i została podpisana przez prezydenta ustawa deregulacyjna. Obecnie trzeba po prostu odbyć właściwy kurs przygotowujący do profesji zarządcy. Nie bywa on zbyt długi, a egzamin, który go wieńczy, nie jest zbyt skomplikowany. Zatem zawód zarządcy wydaje się być szeroko dostępny dla znacznego grona ludzi. Jest to dosyć dochodowa posada. Jednak musimy wykazywać pewne cechy w zakresie pojmowania finansów oraz mediacji międzyludzkiej. Wynika to z tego, że jednym z najczęstszych zadań zarządcy bywa reprezentowanie wspólnoty za zewnątrz, ale również pośredniczenie w rozmowach pomiędzy zarządem wspólnoty i właścicielami mieszkań. Zarządca nieruchomości jest zobligowany też pilnować budżet. Zatem powinien obliczać jakie remonty powinny być zrobione w danym roku. Jest odpowiedzialny też za poszukiwanie najlepszych oraz jednocześnie dość tanich dostawców usług (wody, prądu itp.) Do jego zadań należy także pełne prowadzenie dokumentacji dotyczącej budynków.

Zatem nie jest to łatwy zawód, ale wszelkich ogólnych informacji można się dowiedzieć na kursach organizowanych co pewien czas. Są one oczywiście płatne, ale koszt z pewnością się nam wróci, kiedy zaczniemy pracować.