Posted on

Jak kupić leciwy budynek na wsi? Przeczytaj, na co wskazane jest kierować uwagę

Domek na wsi
Śnisz o domku z dala od miejskiego zgiełku? Pragniesz mieć domek letniskowy na wsi, a być może planujesz się tam przeprowadzić i rozpocząć prowadzić pensjonat? Bez względu na to, co chcesz czynić, odpowiednio przygotuj się do inwestycji jak też odpowiedz sobie na zapytanie: „Czy faktycznie pragnę tej zmiany?”.

jak to jest mieszkać na wsi
Autor: Sideshow Bruce
Źródło: http://www.flickr.com
W pierwszej kolejności ten wymarzony budynek trzeba znaleźć we własnej głowie. Wskazane jest zadać sobie parę pytań: „Jakie korzyści będą płynąć z posiadania domku na wsi?”, „Do czego on właściwie jest nam niezbędny?”, „Czy chcemy posiadać jedynie dom na weekendy, czy będziemy mieszkać tam na stałe?”. Odpowiedzi najlepiej spisać na kartce, a potem zbadać wszelakie plusy oraz minusy bycia właścicielem wiejskiej nieruchomości. Jeżeli nadal będziemy pragnęli ją mieć, warto rozpocząć poszukiwania. Lepiej kalkulować na trzeźwo. Albowiem może się okazać, że ładny budynek nad jeziorem w lecie, będzie strapieniem w miesiącach zimowych – dodatkowe informacje.

Stary budynek na wsi możesz nabyć już za 30 tys. zł. Trzeba jednak pamiętać, iż z reguły to ruina wymagająca kapitalnego remontu, a wręcz budowy od nowa. W takim przypadku czekać nas będą roboty wyburzeniowe. Niekiedy można trafić na budynek za 70 tys. zł w absolutnie dobrym stanie. Powinniśmy cierpliwie się rozglądać. Warto analizować ogłoszenia w lokalnej prasie, obserwować aukcje organizowane w Urzędach Gminy. Dobrze również pytać znajomych, porozmawiać z sołtysami. Dom w środku lasu może i jest romantyczny, tylko nim go nabędziemy, warto zweryfikować, czy jest tam prąd. Jako że podłączenie prądu do nieruchomości może słono kosztować – nawet kilkanaście tysięcy złotych.

piękny domek
Autor: Jeffrey Beall
Źródło: http://www.flickr.com
Z całą pewnością również musimy liczyć się z kosztami remontu lub budowy (albo rekonstrukcji), względnie wpisać w przeglądarkę wyburzenia Śląsk. Na samym początku warto sprawić kosztorys, policzyć wszelkie planowane, hipotetyczne wydatki – polecana strona. Doliczyć do tego 25 proc. rezerwy oraz mieć nadzieję, iż to wystarczy. Pomocny może okazać się projektant, który podpowie, co możesz zrobić, jakie przebudowy wskazane jest (bądź koniecznie należy) zrealizować, a później dobrze jeśli te projekty zweryfikuje doświadczony budowlaniec.