Posted on

Uproszczenia przy wznoszeniu domów – nowe normy budowlane

budowa domu
Dotychczas wszechobecnym skojarzeniem związanym z tematem budowy domu czy którejkolwiek nieruchomości było mnóstwo pracy i formalności. Urzędnicy wychodzą naprzeciw budowlańcom, poprzez wprowadzenie zmian w prawie pragną przyspieszyć budowę pomysłów oraz oszczędzić „papierkowej roboty”. Czego dokładnie można się spodziewać w zmianach?

grupa prawników
Autor: Steven Vance
Źródło: http://www.flickr.com

Normy budowlane do tego czasu pozwalały starostom mieścin udzielać przyzwolenia na budowę lub przebudowę domów od 60 dni do niekiedy 3 miesięcy. Nowelizacja prawa budowlanego zastępuje tę regułę, bowiem zgody na to nie będzie potrzeba posiadać zupełnie, natomiast jeśli starosta będzie miał do tego zastrzeżenia, posiadać będzie 30 dni na ich wniesienie. Gdy nie będzie uwag co do inwestycji, można rozpocząć budowę. Będzie to dotyczyć budynków, które nie wykraczają poza terytorium działki objętej inwestycją i nie naruszają niczyjej własności. Dla ludzi z branży: przeczytaj tu.

Taka transformacja w normach jest przychylna także dla innych ludzi, nie tylko tych remontujących lub stawiających domy prywatne. Na przyzwolenia nie będą także musieli czekać właściciele warsztatów rzemieślniczych, myjni samochodowych, a jeżeli ktoś będzie pragnął postawić garaż pięciostanowiskowy, podobnie będzie musiał poczekać tylko 30 dni na ewentualne uwagi od starosty. Zaoszczędzi to sporo nerwów i pracy papierkowej przy wypełnianiu dokumentów, ale najistotniejsze jest to, iż wykonalny będzie szybszy rozwój. Co jeszcze świeżego? Inwestor nie będzie musiał jak dotychczas na siedem dni przed planowanym rozpoczęciem prac budowlanych zgłaszać tego do dozoru budowlanego. Więcej tutaj: normy w budownictwie.

Obowiązek ten zostaje całościowo zlikwidowany, z czego chyba w największym stopniu cieszą się budujący domy. Uznawali oni to bowiem za coś najbardziej dokuczliwego. Nowelizacja prawa budowlanego nie pozostawia również nienaruszonych formalności przymusowych dotyczących nowych projektów. Spis obowiązkowych składników szkicu budowlanego zostaje przykrócona do minimum. Wyeliminowane zostaną na przykład oświadczenia o zapewnieniu dostawy ciepła lub gazu do obiektu czy podobnie podłączenia go do sieci wodociągowej.

budowa
Autor: tomasz przechlewski
Źródło: http://www.flickr.com

Wchodzące w życie normy budowlane są niesłychanie przyjazne dla inwestorów. Przeciętny człowiek albowiem nieraz nie dawał sobie rady w wypełnieniu każdych formalności, co przekładało się tylko na dłuższy czas zrealizowania inwestycji lub pełne jej zaprzestanie. Prawo budowlane wychodzi ludziom z pomocą, więc możemy spodziewać się szybszego rozkwitu miast oraz wiosek.