Odbiór mieszkania od dewelopera musi być obligatoryjnym paragrafem umowy ze sprzedawcą. W umowie deweloperskiej znajdują się zapisy dotyczące obowiązkowego deadlinu, w którym będzie przeprowadzony odbiór mieszkania oraz sposób, w jaki wykonawca poinformuje nabywcę, że lokum jest już gotowy do oddania. Zanim jednakże podpiszemy akt notarialny, powinniśmy umówić się na odbiór techniczny mieszkania od dewelopera.
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Podczas niego przekonujemy się, jaki jest standard wykończenia lokum. jeżeli nie jest zgodny z założeniami wcześniej zawartej umowy, możemy odmówić odbioru lokalu. Jeślibyśmy pomimo to sygnowali protokół, ewentualne naprawy musielibyśmy wykonać na własną rękę. Odbiór mieszkania od dewelopera może odbyć się w asyście fachowca z branży budownictwa.
Możemy poprosić o pomoc znaną nam osobę albo wynająć profesjonalną firmę. Jej pracownik będzie nam asystował podczas spotkania z deweloperem. Deweloper nie ma prawa odmówić tego przywileju. Odbiór mieszkania polega na skrupulatnym obejrzeniu wszystkich pokojów oraz sprawdzeniu ich zgodności z zawartym porozumieniem. Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to szansa na wyszukanie każdego rodzaju usterek lub zbiorniki dwupłaszczowe błędów technicznych. ( Doczytaj na stronie )
Obowiązkiem sprzedawcy będzie darmowe ich usunięcie, przed parafowaniem aktu notarialnego z kupującym. Jeśli odbiór mieszkania nie wykryje żadnych nieprawidłowości, zostaje parafowany protokół odbioru. W razie istotnych wad, nabywca przedstawia jednak deweloperowi ich szczegółowy wykaz.
Odbiory techniczne mieszkań Warszawa
Dopiero po ich usunięciu dojdzie do realizacji porozumienia, czyli podpisania aktu notarialnego. Znaczy to, że nabywca odbiera od sprzedającego mieszkanie bez większych zastrzeżeń. Warto jednak pamiętać, że nawet wtedy mamy prawo dochodzić się naprawy usterek znalezionych już po przyjęciu lokalu.