Opublikowano

Jak nabyć budynek na rynku wtórnym, aby remont nie okazał się koszmarem

Zakup domu na wtórnym rynku to za każdym razem wielka niewiadoma. Nawet jeżeli oferta jest wymarzona, to może się okazać, że remont domku będzie koszmarem oraz pochłonie ogromne środki.
Z tej przyczyny zanim podpiszesz umowę, powinieneś sprawdzić techniczny stan domu.

opłaty

Autor: sailn1
Źródło: http://www.flickr.com
Co musimy sprawdzić? Od czego począć? Odpowiedzialność jest ogromna. Jeśli zdecydujemy się zakupić budynek, w którym potem obnażą się ukryte defekty bądź nie zauważymy ich na czas, czekają nas duże koszty. Poprośmy właściciela domu, by pokazał projekt domku. Na jego podstawie możemy zidentyfikować, jakiego rodzaju zastosowano rozwiązania konstrukcyjne (mury, stropy) i surowce. Jeśli chodzi o nowsze domy nie będzie problemu ze znalezieniem projektu, gorzej będzie ze starszymi . Z drugiej z kolei strony specyfikacja nie świadczy o tym, że domek został wykonany wedle projektu.

domy
Następnie sprawdzamy, czy konstrukcja jest w należytym stanie. Poszukujemy pęknięć oraz rys. Takie punktu sygnalizują, że coś niedobrego dzieje się ze ścianą a także z fundamentem.

Jeżeli interesuje Cię opisywany wątek, to przejdź do tekstu (https://masters.com.pl/pl/wyswietlacze/) i zgłąb inne dane dotyczące takiego zagadnienia. Wciągną Cię bez reszty.

Co jest przyczyną popękania ścian wewnętrznych bądź zewnętrznych? Powody mogą być różne. Mogło do niego dojść na skutek nierównomiernego osadzania się domu czy też uszkodzenia fundamentów. Gdy na ścianie budynku jest kran, woda wpada do kratki odpływowej. Jeśli odpływ jest nieszczelny, przez lata woda dostawała się pod domek. To może wywołać upłynnienie się gruntu w owej części domku. Fundament utraci wówczas nośność.

Jeżeli zrobimy tego rodzaju odkrycie, nie starczy pobieżne przyjrzenie się budynkowi. Ekspert musi dokładnie zbadać obszar defektów a także sposób naprawy.