Aby koszt budowy budynku cię nie przerósł, zrób należyty kosztorys. To dzięki niemu w trakcie budowy unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i przestojów. Podstawą kosztorysu jest plan domu. Domy niedrogie w budowie to domki o prostej bryle o postawie prostokąta bądź kwadratu.
Jeśli chcesz kupić projekt gotowy, kieruj uwagę na koszta wykonania stanu surowego zamkniętego. W wypadku projektu indywidualnego to budowniczy powinien zapytać, ile pieniędzy jesteś w stanie określić na budowę budynku.
Podstawą kosztorysu będzie projekt domku. Jeśli zamawiamy projekt indywidualny, architekt powinien zapytać o majętność naszej kieszeni, czyli jak kosztowny dom ma nam zaplanować. Poszukując gotowego projektu, w pierwszej kolejności zwracajmy uwagę na podawany przybliżony koszt zrealizowania stanu zamkniętego surowego. Trzeba wybrać budynek, na jaki nas stać. Budowa (wiercenia geotermalne Śląskie) budynku to nie tylko olbrzymie wyzwanie organizacyjne, ale głównie finansowe. Wielu z nas nie wyobraża sobie jednak całego życia w mieszkanku i decyduje się na budowę własnych czterech kątów.
Źródło: http://www.flickr.com
Każdą budowę można podzielić na kilka dosyć schematycznych kroków – począwszy od zerowego stanu zakładającego roboty ziemne a także fundamenty, przez surowy stan obejmujący budowanie bryły domu z pokryciem dachowym, oknami oraz drzwiami (tak zwany stan surowy zamknięty), wykończenie obejmujące na owym etapie na przykład ścianki działowe, gładzie, podłogi lub elewację, po nieodzowne instalacje. Dokonanie dokładnych szacunków kosztów budowy możliwe jest dopiero po doborze określonego gruntu i projektu domu, a także po określeniu szczegółów dotyczących planowanych technologii oraz materiałów. Możesz zweryfikować ceny poszczególnych surowców wbijając w komputer: cegły ceny czy cegła klinkierowa cennik. Szczegółowe zestawienie znajdziesz pod linkiem: weinerberger.pl. W trakcie budowy może się okazać, że duże oszczędności będziemy mogli uzyskać przez większe zaangażowanie osobiste w prace samego inwestora czy jego krewnych oraz znajomych. Ostateczny koszt budowy danego domu jest więc wypadkową wielu elementów oraz może być uzależniony od wielu postanowień podjętych jeszcze przed rozpoczęciem prac.