Posted on

Rynek mieszkań w Warszawie

mieszkanie
Warszawa, stolica Polski, miasto, w którym wiele osób znajduje stałą pracę i planuje zakupić nieruchomość mieszkalną. Rynek mieszkań w Warszawie jest jednak bardzo charakterystyczny i trzeba poważnie przemyśleć zakup lokum.

mieszkanie - kuchnia
Autor: Mikhail Golub
Źródło: http://www.flickr.com

Mieszkania w Warszawie są znacznie droższe niż w innych polskich miastach. Za lokum w centrum trzeba zapłacić naprawdę dużo, i bez znaczenia jest fakt, czy interesuje nas nowa inwestycja, czy mieszkania z drugiej ręki. Najtańsze są lokale w dzielnicach leżących na obrzeżach Warszawy, ale jeżeli każdego dnia musimy dojeżdżać do pracy w centrum Warszawy, to trzeba się zastanowić, czy będą dla nas opłacalne kłopotliwe, wielogodzinne dojazdy. Jeżeli chodzi o mieszkania Grochów wydaje się rozsądnym rozwiązaniem, w ogóle mieszkania na Pradze są dość tanie, a zarazem mają atrakcyjną lokalizację, ponieważ dzielnica jest położona w pobliżu warszawskiego centrum.

Warszawski rynek nieruchomości wciąż się rozwija. Z każdym rokiem przybywa nowych mieszkań. Jeżeli chodzi o mieszkania na Pradze, to dostrzegalny jest trend polegający na realizacji mieszkań dwupokojowych oraz apartamentowców o podwyższonym standardzie. Praga Północ oferuje mieszkania w cenie mniej więcej 7 tys. zł za metr kwadratowy, Praga Południe udostępnia propozycje o prawie 1000 zł więcej za metr. Jeśli chodzi o dobre miejsce do mieszkania Grochów zdaje się być idealny, gdyż w tej części Pragi możliwość niespiesznego życia łączy się z dobrze rozbudowaną infrastrukturą miejską. Jeśli chodzi o to, czy bardziej opłaca się kupować mieszkania od dewelopera, czy z drugiej ręki, to również tu wiele zależne jest od lokalizacji. Im bliżej warszawskiego śródmieścia, tym wyższe ceny wiekowych mieszkań.

m3
Źródło: flickr.com

Nie zapominajmy, iż decydując się na mieszkanie w starym budownictwie, musimy liczyć się z dodatkowymi wydatkami, bo pokoje będą potrzebować remontu. Na rynku nowych mieszkań możemy skusić się albo na apartament przygotowany do zamieszkania, albo na nieruchomość w stanie deweloperskim, w której sami zadecydujemy o tym, jak pomieszczenia zostaną wykończone. Na naszą decyzję wpływ powinna mieć nie tylko cena mieszkania, lecz także kwestia tego, jak długo możemy zwlekać z wprowadzeniem się – poważny remont to przedsięwzięcie, które zajmie nam co najmniej kilka miesięcy.