Posted on

Garść porad dla osób zaczynających działalność w sektorze usług w stolicy

Pałac kultury w Warszawie
Rozkręcanie własnego biznesu w stolicy ma swoje atuty i słabości. Wadą są ogromne koszty podnajęcia albo kupna lokalu oraz ogromna konkurencja. Atutem – największy w kraju popyt. Jeżeli planujemy rozkręcić własną działalność w sektorze usług, odpowiedni lokal będzie nieodzowny w tym celu. Mamy do wyboru dwie drogi – wynajem albo zakup.

warszawa
Autor: Logofag

Zanim się określimy, przemyślmy, ile wynosi budżet, którym dysponujemy i ile środków pieniężnych wydamy na lokal. Przemyślmy też, jak długo chcemy prowadzić działalność. Im większa opcja nas interesuje, tym znaczniej opłaca się nam zakupić własny lokal. Najpewniejszym źródłem informacji o tego typu miejscach jest oczywiście Internet. Po wpisaniu w wyszukiwarce online haseł „lokale użytkowe Warszawa”, „lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa”,lub „lokal użytkowy Warszawa”, uzyskamy listę linków prowadzących nas do stron z ogłoszeniami albo bezpośrednich deweloperów.

Zanim wybierzemy któryś z lokali, uważnie przyjrzyjmy się ofertom. Warto zwrócić uwagę w pierwszej kolejności na lokalizację i sąsiedztwo. Powinniśmy dostosować je do profilu naszej firmy. Powszechnie wiadomo, że prestiżowy zakład fryzjerski powinien się mieścić w luksusowej lokalizacji, w pobliżu przykładowo ekskluzywnych sklepów. Z kolei osiedlowy sklep spożywczy mógłby mieć siedzibę pomiędzy piekarnią a kioskiem. Nie możemy się jednakże sugerować wyłącznie fotografiami z ogłoszenia. Bezwzględnie należy umówić się ze sprzedawcą i obejrzeć lokal. Nie bójmy się pytać i dokładnie oglądajmy pomieszczenie. Pamiętajmy, że zakup takiego pomieszczenia to inwestycja na wiele lat i mamy prawo się upewnić, że dokonujemy rozsądnego zakupu.

Budynki
Autor: Jeffrey Zeldman
Źródło: http://www.flickr.com

Nie zrażajmy się również proponowaną ceną – najczęściej sprzedawcy są skłonni do ustępstw. Nie warto również zniechęcać się wstępnymi niepowodzeniami. Popyt na lokale użytkowe jest ogromny, ale również ich podaż. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce internetowej którąś z sekwencji „lokale użytkowe Warszawa”, „lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa”, albo„lokal użytkowy Warszawa”, aby przekonać się, jak bogaty jest to rynek.