W USA leasing nieruchomości to naprawdę popularny sposób finansowania, który jest dość często wykorzystywany przez inwestorów prywatnych. W Polsce nie jest tak to powszechne, choć stan ulega zmianie.
Najbardziej znaczną zaletą opcji leasing na nieruchomość jest to, że jesteśmy w stanie z tego korzystać nawet, jak w danej chwili nie mamy zdolności kredytowej.
Takie sytuacje mogą przydarzyć się inwestorom, szczególnie takim, jacy aktywnie inwestują. Jeśli natrafimy na bardzo dobrą ofertę, to optymalnie chociażby rozważyć kwestię leasingu. Musimy jednak mieć pełną świadomość ryzyka, jakie jest z tym związane.
Jeżeli ten materiał okazał się dla Ciebie interesujący, nie wahaj się i zobacz szczegóły w tekście (https://log-trans.pl/dzwigi-goleniow/) – zobaczysz jeszcze dokładniejsze informacje.
Leasing mieszkaniowy to także niestety wady, a największym minusem jest niska dostępność tego rodzaju oferty na polskim rynku.
Źródło: Surfland Sp. z o.o. Sp. k.
Jak wspomnieliśmy we wstępie, w USA to rzeczywiście popularna forma finansowania, u nas jednak tego rodzaju ofert jest dosyć mało, natomiast firmy, jakie oferują leasing dość często ograniczają się do wyłącznie do inwestycji zaprzyjaźnionego dewelopera. Należy przyznać, że leasing jest droższy niż tradycyjne finansowanie, ale to cecha zdecydowanej większości rozwiązań alternatywnych. Tak jak również powiedzieliśmy, skorzystanie z tego typu formy to określone ryzyko.
Jest ono związanie z tym, że do czasu pełnej spłaty to finansujący formalnie jest właścicielem nieruchomości. Jak więc firma finansująca nieruchomość zbankrutuje, to jej majątek przejmie syndyk.
W taki sposób jesteśmy w stanie stracić nieruchomość. Warto więc pomyśleć, co jest dla nas ważne, jakiego rodzaju mamy priorytety, czy nam się to opłaca i czy możemy podjąć takie ryzyko.